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美亚置业遭集体投诉 海外置业专坑中国人

2018-04-16 19:55

 一个精心包装的故事,一场隐秘的局,一次血本没有归的美利坚合众国置业梦。

  东地产 袁晨晨

  “美亚把一堆破烂包装成房子卖给咱们,然后就岂论了。”

  日前,金女士等数十位消费者向《东地产财经周刊》(以下简称“《东地产》”)投诉称,她们在3年前通过美亚置业在休斯敦购置 的房产已经长达一年多的时间无收到租金,且衡宇现状与当初的宣扬资料严重不符,他们认为美亚置业存在虚假宣扬、欺诈消费者之嫌。,加上厦门、杭州(楼盘)等国家的美亚客户,该次变乱触及的华人消费者多达上百人。而据休斯顿本地电视台的考查称,该类房源亦“主要针对世界各地的中国买家”。

  据本刊熟知,美亚对业主并弗成谓“完全岂论”,仍有有关办事在连续进行。令广年夜买家真正不满引起激烈情绪的,主要在于有些与消费者切身有关的关键讯息的脱节和客观存在的重要办事疏失。

  衡宇现状与宣扬资料严重不符

  2013年,金女士通过美亚置业购物了 “环境优美”、“包租两年”、“年报答8%”的休斯敦Oakwood Gardens的房产。因为美利坚合众国路途遥远,房源总价不高,她观看了美亚置业供给的楼盘有关资料,基于“美亚置业还是家多年从事海外房产的公司了”,于是相信美亚所称“均是咱们老板买断下来本身手上的房源,只有通过咱们得以买,后续出租或贩卖咱们也会全程办事好的”爽快支出了全款。

  以后一段时间,金女士如期收到了租金。然而,这一看似胜利的投资名目,随即的进步却被金女士以及其他投诉者都描述为“如同噩梦一般”。

  2015年,金女士垂垂收不到后续的房租,却忽然收到来自美利坚合众国的邮件称其拖欠物业费,如无按时付清将采取司法路径,充公物业。金女士屡次向美亚置业征询,对方的回应是公寓的物业管理公司不负责任,得以换物业公司,但对付如何办理之前已发生的问题永远 避而不答。其他业主都亦遇到相似问题,并且通过美利坚合众国的公然讯息查询,本身的衡宇明明有租客,却永远 收不到租金,美亚对此的回应永远 仅单是“你们得以换物业公司”。

  而对付有有些买家在包租未到期前即自动关系美亚征询情况,却由于美亚所称的“其时负责跟美利坚合众国对接的助理忽然走失了没再来上班,中央有一有些邮件无及时交接好”而造成的美利坚合众国方面被迫丢弃续租以致长达半年以上的空置,美亚永远 未给出办理筹划。而据查,与同国家客户的邮件往来年夜多来自美亚统一的就业邮箱,不知美亚所述因人员告退未能对接这类内部管理问题何以必要由广年夜业主来支出价值?

  此后,多名业主特地去名目本地亲睹了情况。上述金女士来到本身在休斯敦购物的物业,才发明衡宇实况与当初她看到的宣扬资料年夜相径庭。

  “我进了那个小区,掀开房门,整小我就惊呆了,”金女士一脸气愤地通知《东地产》,“那是个什么样的房子啊,真的是惨不忍睹,猪均不应 进去的,里面异常久无清算,垃圾一年夜堆,地上爬满了爬虫,臭味熏得人想晕过去。”

  金女士在休斯敦呆了4天,跑遍了小区四周,越看心越凉,“整个小区位于休斯敦治安最糟糕的地区之一,租客基础以低收入者和破产者居多,甚至经常会听到枪声,连本地邮递员均不敢进入小区。”

  通过与物业公司的具体沟通以后,金女士进一步熟知到,小区所处地位偏远,租客对衡宇设施并不爱惜,每换一次租客往往就必要对衡宇进行维修,即便正常出租,租金也不敷抵消维修费。“过去2年,全美房价水平呈现了全面上涨,休斯顿的全体上涨幅度更是达到20%-25%,属于物业增值较好的城市。但咱们这个房子由于无异常好的维和和管理,市场价格 不涨反跌,我还要不绝往里填物业管理费和维修费,基本便是个没有底洞。”

  更有已移居美利坚合众国的买家指称:“这就跟美利坚合众国电视台说的一样,便是个骗局,美亚伙同开发商把问题房源虚假包装,以其时市场价的数倍高价专门贩卖给世界各地的华人买家。我美利坚合众国这边的律师发明美亚从开发商这里博得远超惯例的25%返佣,而美利坚合众国中介的惯例办事费是6%左右,美亚如今推说本身只是中介是基本站不住脚的。”

  其他投诉者亦纷繁表示:“美亚如今把问题推给物业管理公司,本身什么均不负责,可是这个管理公司也不是咱们业主找的啊,是美亚一手经办统一供给给年夜家的,怎么出了问题就与美亚没有关了?”

  后头专坑中国人?